Выбор формы дома, способы расширения его площади

Выбор формы дома, способы расширения его площади

Сбалансированные пропорции помещения позволят использовать каждый квадратный метр максимально рационально. Соблюдение строгой пропорции сторон заметно упростит работу по планировке жилища. Проще говоря, прямоугольный дом проще поддается эргономичной планировке, чем дом, включающий избыток дополнительных элементов, например, нестандартной мансарды, площадки под веранду или балконное помещение. Собственнику стоит изначально сделать выбор между изяществом концептуальных проектов и широким функционалом консервативных.

Важно учесть, что нестандартные решения подразумевают ряд архитектурных артефактов, которые служат визуальным достоинством, но вместе с тем лишают строение функциональных преимуществ. Изысканные формы и нестандартная архитектура подойдет лишь тем людям, которые не заинтересованы в полной функциональной отдачи жилища в обмен на затраченные средства.

Как увеличить жилую площадь в одноэтажном доме?

Одноуровневые коттеджи обладают несколькими особенностями, повлиявшими на их популярность среди заказчиков: легкое использование любого помещения без необходимости использования лестниц, а также возможность полностью изолировать здание от любопытного взора с помощью зеленых насаждений. Одноэтажные коттеджи обеспечивают больше уединения и высокий уровень комфорта для членов семьи разного возраста – детей и людей преклонного возраста.

Увеличение жилой площади позволяет создавать одноэтажные объекты практически на любых участках – с разным рельефом и габаритами. Наиболее распространенными способами расширения пространства, являются:

  • Использование подземной части здания и устройство цокольного этажа, или же обустроенного подвала;
  • Привлечение подкровельных объемов или изменение геометрии крыши, чтобы создать несколько дополнительных комнат;
  • Предпочтительное использование домов, которые в плане приближены к квадрату или прямоугольнику – это позволяет избежать появления «глухих зон» или конструкций, занимающих полезную площадь;
  • Обустройство террас и веранд для выноса некоторых функциональных зон за пределы коттеджа.

Описанные методы имеют свои положительные и отрицательные стороны, которые нужно обязательно учитывать при создании проектной документации. Наилучшим решением будет консультация с нашим специалистом, способным предоставить несколько вариантов увеличения жилой площади, основываясь на практических соображениях, а не на популярных советах из глянцевых журналов.

Одно из преимуществ каждого из описываемых методов в том, что они не нарушают российских правил по строительству загородных домов. Ведь, ни мансарда, ни цокольный уровень не считаются полноценными этажами, и потому на них не распространяется налогообложение или особые требования по сооружению. Чем не повод получить еще больше плюсов от обоснованного и оптимизированного увеличения жилого пространства.

Прибавление площади при помощи строительства

Нужно осознавать, что прежде чем расширять деревянное строение необходимо проверить его на общую целостность. Так например часто бывает не видно скрытых проблем, которые могут проявляться в лице образования незначительных визуальных дефектов в виде искривления геометрии стен и проседании конька крыши. Но если копнуть поглубже, то можно увидеть очень много дополнительных дефектов, устранение которых является обязательным условием.

Одним из самых бюджетных способов увеличения площади дома является открытая терраса, на которой можно обустроить гостиную или столовую, а также летнюю кухню. Терраса под ключ может быть открытой, пригодной для сезонного использования, а также закрытой (остекленной панорамными окнами), которую можно при желании эксплуатировать на протяжении всего года. Ввиду её пригодности, подбирается комплектация стен, основания и крыши. При необходимости производится утепление.

А вот строительство современной зимней пристройки к дому это уже более дорогое удовольствие, чем современная летняя кухня. Помимо того, что нужно будет сделать основательное утепление, нужно ещё и отделать стены изнутри и снаружи. Также нужно правильно соединить фундамент дома и пристройки между собой, чтобы потом не получилось разрыва между двух конструкций.

Кроме того, возможно увеличение фасадного объема, который обеспечит не только несколько метров полезной площади, но и кардинально изменит фронтальную часть дома. В подобном случае нужно рассматривать уже двухэтажную пристройку. Кстати в ней часто устанавливают лестницу с первого на мансардный этаж. Размеры будущего строения согласовываются исходя от внутренних помещений, переходя уже потом во внешние за счёт толщины стен и высоты строения от уровня земли.

Вертикальное строительство

Расширение жилой площади вверх очень актуально на небольших участках, где каждый квадратный метр на счету. Также это минимизирует затраты на фундамент, кровлю (в случае, если используются уже имеющиеся материалы) и внутренние коммуникации. А возможности количественного увеличения площади более чем впечатляют – при вертикальной реконструкции дома она может стать более чем в два раза больше.

Мансарда
Мансарда – фактически обитаемый чердак, но тёплый и с удобствами. Сейчас это самый распространённый вариант расширения жилой площади в загородных домах. Ещё бы! Оформлять документы не нужно, тратиться на стены тоже не нужно, часто достаточно небольшой модернизации чердачного помещения, а прирост полезной площади – до 60% от первого этажа.

Полноценный второй этаж
В случае постройки полноценного второго этажа площадь дома увеличивается как минимум вдвое. Как минимум – потому что у второго этажа может быть мезонин (+ еще 60%), выступающие за контур нижних комнат эркеры или дополнительные метры с опорой на колонны, а также балконы, расположенные над нежилыми помещениями и пространствами.

Балкон
Если на вашей фазенде уже есть второй этаж или мансарда, балкон можно организовать с опорой на колонны либо над крыльцом, верандой, террасой или эркером первого этажа. Чаще всего расширение пространства при помощи балкона возможно от фронтальной стены, но, в зависимости от конструкции здания, это может быть и перепланировка крыши боковой пристройки вроде гаража или крытой веранды.

Комната над верандой или гаражом
Подобно организации балкона над нижними комнатами и пристройками возможно увеличить площадь дома при помощи отапливаемой или холодной комнаты с выходом из мансарды, второго этажа или из того помещения, которое надстраивается.

Терраса на крыше
Вариант обитаемой крыши возможен в постройках современного типа, где отсутствуют скаты. Фактически это перенесённая наверх открытая терраса, которая не увеличивает площадь застройки и не требует отдельного оформления. Здесь может быть солярий, удобное место для отдыха и даже небольшой переносный бассейн, если позволяют конструктивные особенности здания.

Цокольный этаж и подвал
Вертикальное строительство может расширить дом не только вверх, но и вниз. Уже имеющийся цоколь – высокий подвал – переоборудуется в пространство для любых целей. Это может быть отапливаемая сауна, бассейн, бильярдный или теннисный зал, кинотеатр, мастерская. А может и полноценный винный или сырный погребок. Когда цоколь в конструкции здания не предусмотрен, подпольное пространство дома может быть дополнено подвалом или погребом для хранения запасов.

Методика работы нашей организации

Если это глобальная перестройка, которая предполагает замену стен, перегородок или демонтаж крыши, с последующим наращиванием вверх, то такое расширение требует четкого плана работ и детального согласования всех шагов с заказчиком. Кроме этого, новые жилые помещения нуждаются в качественном отоплении, вентиляции и других коммуникациях, которые будут привязаны к существующим системам. В таким случаях нужно создавать проект на реализацию объекта под ключ.

Читайте также  Утепление цоколя изнутри

Именно поэтому необходимо ещё на начальной стадии любого заказа определиться с правильным объёмом работ. Для этого составляется перечень заданий, которые уже решает наш технический специалист. Важно подобрать оптимальный строительный материал для работ, а также составить подробную смету.

При необходимости нужно выполнить эскизный проект. Он поможет зафиксировать необходимую площадь новых помещений, а также согласовать расположение всех внутренних помещений дома. Кроме этого важно проставить по наружным стенам все проёмы окон и дверей. Если это не сделать, то дальнейшее расширение дома будет существенно затрудняться в своём практическом процессе.

Ждём ваших заявок: с удовольствием предоставим подробную консультацию по работам и материалам, а также произведём комплекс работ под ключ с очень высоким качеством.

Планировки домов

Дом 5 на 5

Дом площадью 5 на 5 может использоваться как:

  • дача,
  • гостевой дом,
  • магазинчик,
  • для проживания небольшой семьи (до трех человек).

Преимуществами таких домов являются:

  1. быстрая постройка;
  2. небольшая стоимость самого дома;
  3. экономия в обслуживании дома;
  4. уборка малой площади.

Имеется возможность увеличить жилую площадь дома следующими способами:

Увеличение жилой площади за счет цоколя

Цокольный этаж можно переделать в жилое помещение, дополнительно утеплив его. Предусмотреть нужное количество света, в зависимости от предполагаемого назначения.

Увеличение жилой площади за счет пристройки мансарды

Строительство мансарды обойдется дешевле, чем строительство второго этажа. При помощи вновь построенного помещения Вы значительно расширите свою площадь, ведь спальню и кабинет, возможно, будет перенести наверх, освободив пространство внизу, для расширения кухонной зоны и комнаты зала.

Увеличение жилой площади за счет теплой террасы

После утепления террасы в данное помещение можно будет перенести кухонную зону. Теперь никакая погода не помешает Вам пить горячий шоколад и смотреть на дождь за окном.

Советы

  • При планировании дома необходимо рассчитать необходимую спальную зону, а остальное пространство распределить на другие помещения: санузел, кухня, кабинет.
  • Для рационального использования пространства объедините ванную и туалет. Займет меньше места и обойдет дешевле при строительстве, ровно на одну стену.
  • Не делайте изолированную кухню. Сделайте кухню-столовую.
  • Выбирайте котел для подогрева воды, который можно повесить на стену. Он не потребует дополнительного помещения.
  • При обустройстве используйте угловую мебель.
  • При внутренней отделке дома используйте только светлые тона.
  • Не выбирайте обои или плитку с огромными рисунками.
  • При зонировании помещения используйте легкие перегородки, стеллажи, цветы, аквариум.
  • Добавьте в помещение большие зеркала.

Используя все эти советы, казалось бы, из маленького домика, можно сделать уютное и комфортное гнездышко.

Дом 10 на 10

Планировка дома 10 на 10 является самой востребованной и обеспечивает:

  • комфортное проживание большой семьи;
  • при строительстве одноэтажного дома затраты на фундамент значительно меньше;
  • нет лестницы, которая съедает место;
  • минимальные потери тепла, дом обогревается быстро.

Способы увеличения полезной площади дома такие же, как и при планировании дома 5 на 5.

При составлении плана одноэтажного дома необходимо учитывать:

  1. Тип фундамента, стропильную конструкцию, материал стен дома и перекрытий.
  2. Расположение линий коммуникаций.
  3. Количество и назначение комнат, и их естественное освещение.
  4. Наличие подвального помещения.
  5. Монтаж кровли.

Дом с мансардой

Мансарда – это обустроенный чердак. Благодаря правильной выбранной форме крыши данное помещение вполне может быть использовано как жилое.

Достоинства

  • площадь дома увеличивается в два раза;
  • строительство мансарды недорогое;
  • не требуется проводить дополнительные коммуникации, достаточно протянуть их с первого этажа;
  • мансарда обустраивается как утепленное помещение, соответственно дом будет сохранять тепло;
  • мансарда подходит для любого помещения. Там можно сделать спальню, детскую, кабинет, тренажерный зал, ванную и т.д.

Недостатки

При плюсах существуют и минусы в планировки дома с мансардой:

  • строительство мансарды должно проводиться по всем правилам, в соответствии с действующими нормами. Не стоит экономить на утеплении чердачного этажа;
  • мансардные окна стоят намного дороже обычных окон, т.к. они имеют специфическое крепление и особенности установки;
  • естественное освещение за счет мансардных окон пропадает в зимнее время из-за осадков.

Дом с гаражом и баней

Для того, чтобы сэкономить место на участке можно совместить дом с гаражом и баней. На стадии планирования необходимо определиться с необходимыми материалами, грамотно подобрать для каждого помещения свое.

Баня

Для бани необходимо использовать натуральные и безопасные материалы. При высоких температурах с искусственных поверхностей начнут испаряться вредные вещества. При обустройстве бани используйте деревянную мебель.

Мягкая мебель быстро придет в негодность из-за повышенной влажности. Лучше всего обшивать баню вагонкой. Это и экономичный вариант, и декоративный. Стену совмещенную с баней необходимо дополнительно обшить гидроизоляционным материалом, а также сделать теплоизоляционный слой.

Чтобы сэкономить место на участке, баню можно разместить на первом этаже дома, а жилые помещения поднять на второй и мансардные этажи.

Гараж

При строительстве и обустройстве гаража необходимо использовать долговечные материалы, легко моющиеся при уборке помещения. Например, пластиковая вагонка.

В гаражном помещении можно предусмотреть не только место для автомобиля, но и кладовую для хранения заготовок на зиму.

Жилые помещения

Жилые комнаты помимо укладки гидроизоляционного слоя должны быть из дышащих материалов.

При планировании их необходимо расположить так, чтобы пар и тепло из бани, а также машинные запахи не попадали внутрь.

Советы

Если Вы планируете дом с гаражом и баней из кирпича, то уделить особое внимание фундаменту здания и внутренней отделке помещений.

6. Спальня

Каждая спальня в вашем доме должна быть убежищем от мирских невзгод. Здесь вы можете провести тихую и спокойную ночь и проснуться помолодевшим. Правильное использование шкафов обеспечит достаточную свободу пространства.

Храните редко используемые вещи в объемных контейнерах, встроенных в предметы мебели. Используйте конструкции для хранения белья с достаточным уровнем секций, чтобы иметь возможность распределить по отдельным полкам различные типы одежды.

Кирпичный дом

Несколько по-другому производится процесс расширения проема в кирпичной стене. Здесь важно соблюдать аккуратность, так как чрезмерная ударная нагрузка может привести к разрушению всей кладки. Лучше всего выполнить эту операцию в такой последовательности:

  1. Наметьте контуры будущего проема.
  2. При необходимости перенесите перемычку. Можно использовать в качестве укрепления металлический швеллер.
  3. Извлекать лишние кирпичи нужно поочередно. Для начала вычищается раствор из швов настолько, насколько это возможно. Затем с помощью перфоратора, дрели или зубила с молотком разбейте кирпич на мелкие части.
  4. При обширной площади работ можно зачистить контур проема, а внутреннюю часть кладки выбить кувалдой.
  5. Крайние контуры срезаются болгаркой. Для арочных сводов изначально нужно освободить края кирпичей по периметру.

При расширении проема в кирпичной стене обязательно используется перемычка для укрепления

Если в кирпичном доме нужно сделать широкий входной проем, дополнительно нужно будет срезать арматуру.

После черновых работ проверьте целостность кладки и при необходимости заштукатурьте трещины и расколовшиеся швы.

Красивые идеи

При любом варианте остекления желательно снижать металлоемкость конструкций. Для этого используют трубы, профильный прокат, уголки, имеющие большой запас прочности при небольшом удельном весе.

Читайте также  Огнезащита для дерева своими руками

Важно выдерживать допустимые параметры увеличения конструкции, при необходимости больших изменений оформляются разрешительные документы вне зависимости от дома — панельный или кирпичный.

Кстати, для внешней и внутренней отделки используются прочные влагостойкие материалы, способные стойко переносить перепады температур, воздействие осадков.