Как сделать пристрой к кирпичному дому — лучшие идеи

Когда появилась необходимость расширить площадь кирпичного дома, каждый домовладелец рассматривает разные варианты такого расширения. Это может быть неутепленная веранда, хозяйственная комната или полноценная жилая комната. Материалы также могут разниться — пристройка к кирпичному дому может быть как кирпичной, так и деревянной или даже из газобетона. Но наилучший выход — сделать пристрой из того же, из чего сделан сам дом.

Пристройка к дому из кирпича это как раз тот случай, когда новое сооружение планируется как полноценное жилое помещение, теплое и обустроенное (комната, кухня или даже санузел). При ее строительстве необходимо решить три задачи: помещение должно быть надежным, удобным и по возможности недорогим по затратам.

Если планируется кухня или санузел, надо заранее предусмотреть проведение туда необходимых коммуникаций (водопровода, газовой трубы, электричества). А будущая жилая комната должна ничем не отличаться по своим характеристикам от основного дома.

Независимо от того, какой материал для пристроя выбран, кирпичный дом во время возведения пристроя требует соблюдения определенных условий:

  • поскольку грунт, на котором находится дом, движется, между домом и пристройкой надо будет сделать примыкание, чтобы обе части дома перемещались одинаково;
  • если пристрой будет деревянным, примыкающие к кирпичному дому элементы надо будет обработать, чтобы они не впитывали влагу, и сделать гидроизоляцию (поскольку кирпич материал холодный и впитывающий воду, без изоляции дерево будет сыреть);
  • соединительные стыки между домом и пристроем надо закрыть от сквозняков, сделав герметизирующие швы (они должны быть подвижными).

Перед возведением кирпичной пристройки, необходимо узаконить дополнительное помещение. Для этого в архитектурный отдел подается заявление с просьбой сделать необходимые строительные проекты. Если конструкция не несет угрозы и не мешает соседям, дается разрешение, основываясь на которое можно приступать к строительству. Если кирпичная пристройка к дому уже готова, ее оформление будет происходить по другим правилам. Сначала обращаются в проектную организацию, где готовят техническое заключение на перепланировку. После в архитектурный контроль за самовольное возведение нужно заплатить штраф. Далее создается специальная комиссия, которая изучит проекты, и составит заключение о готовности пристройки к эксплуатации. Весь пакет документов сдается в БТИ, где дается разрешение или отказ на оформление пристройки.

Прежде чем построить примыкающее к дому сооружение, необходимо определиться с размерами, выбрать, где будет располагаться вход, окно. На подготовительном этапе для пристроя нужно хорошо выровнять площадку. После этого по периметру устанавливаются разметки, которые будут ориентиром для закладки фундамента.

Для возведения пристройки закупаются материалы:

  • кирпичи;
  • цемент, песок, щебень;
  • армирующая сетка и прутья;
  • деревянные перемычки для кровли;
  • теплоизолятор;
  • кровельные материалы.

Быстро возводится каркасный пристрой к кирпичному дому из бруса. Собирается такое сооружение по принципу конструктора, состоящего из деревянного каркаса и собранных панелей. Сразу после сборки бревенчатой конструкции можно приступать к отделке комнаты изнутри.

Этапы возведения пристроя к кирпичным стенам дома

Определившись с назначением дополнительного помещения и обозначив его чертежами и проектами, пристройку к кирпичному дому из бруса следует зафиксировать документальным решением – за этим обязательно обратиться по месту регистрации в БТИ. Это действие необходимо, так как при проверке и оценке объекта в отношении иных строений отсутствие разрешающих бумаг будет расценено как нарушение закона и пристрой, будет подлежать сносу. Далее, инструкции для разного вида строительства – глухой брус и каркас.

Особенности самостоятельного строительства пристройки

В первую очередь еще до начала работ, необходимо определить, для какой решения какой задачи потребовалось сделать пристройку к дому. В зависимости от этого будет определяться материал строительства, устройство фундамента, проведение коммуникаций, количество окон, объем и качество используемого утеплителя и гидроизоляции, а также множество других моментов.

Если планируется сделать гараж из пеноблоков или хозяйственную пристройку из кирпича, то работы будут вестись в одном направлении, если предполагается возведение летней кухни или столовой, то в совершенно другом.

Особое внимание также следует уделить стыковке загородного дома с пристройкой, вне зависимости от того, какие задачи будет выполнять пристрой. Пристройка должна органично сочетаться с основным сооружением, не выделяться на его фоне, иметь прочный фундамент, который не станет причиной проседания конструкции и ее преждевременного разрушения.

Определенные трудности также могут возникнуть на этапе возведения кровли, при устройстве которой нужно учитывать некоторые нюансы. Крыша пристройки из кирпича или пеноблоков должна быть несколько ниже уровня кровли основного строения. В противном случае осадки будут попадать в место стыка, что потенциально может привести к проникновению влаги внутрь помещения.

Постройка из монтажных материалов

Пеноблоки из газобетона позволяют создать не менее прочную конструкцию, чем каркас. Схема для гаража и других конструкций проста: блоки последовательно располагаются в виде кладки и фиксируются при помощи раствора. Первый ряд крепится прямо к бетонной основе. Конструкция выйдет ненамного тяжелее, чем каркас из металла, поскольку пористый газобетон достаточно легкий. Однако такая пристройка будет гораздо теплее из-за высоких теплоизоляционных свойств материала. Предотвратить усадку газобетонной пристройки не получится, но, чтобы замедлить ее, можно попробовать привязать пристройку к основному зданию. В таком случае могут появляться трещины, но пеноблоки и кирпич выдержат нагрузку. Стропила следует делать из древесины и монтировать в последнюю очередь.

Пеноблоками проще выкладывать будущие отверстия для окон и дверей, поэтому в плане экономии он является более выгодным вариантом. Снаружи, после окончания основного монтажа, можно закрепить обрешетку и облицевать конструкцию сайдингом, визуально похожим на кирпич. В результате получится практически однородная кирпичная постройка.

Подготовительные работы

Правильно сделать пристройку к кирпичному дому своими руками вполне возможно. Начать необходимо с разметки территории. Для этого удаляют плодородный слой грунта, который в дальнейшем будет использоваться для формирования клумб и цветников. Территорию разравнивают и размечают.

Границы пристройки обозначаются согласно проекту. По углам строящейся веранды вбивают колышки с натянутым между ними капроновым шнуром. Любая постройка требует надежного фундамента, для которого вы можете выбрать столбчатое или ленточное основание. Фундамент для пристройки не рекомендуется объединять с основанием дома, так как эти конструкции имеют различные степени усадки.

Между основанием дома и пристройкой необходимо оставить расстояние в 4-5 см. При строительстве основания следует учитывать запланированную массу конструкции и характеристики грунта. При строительстве на пучинистых грунтах возможен сдвиг фундамента, что приводит к отделению веранды от стен дома. Облегченные основания не выдерживают веса кирпичных стен, поэтому кирпичный пристрой на их основе строить не рекомендуется. Лучше всего выбрать ленточный фундамент под пристройку.

Перед началом заливки бетона для фундамента роют траншею, размеры которой зависят от параметров строящейся веранды. В яму закладывают деревянную опалубку соответствующей конструкции, которая делается из сколоченных между собой досок. Бетон готовится из 3 частей песка, 1 части цемента, 6 частей щебня. Фундамент под пристройку заливают послойно, первый из слоев укрепляют крупными камнями. Верхний слой разглаживают мастерком и оставляют до полного затвердевания.

Читайте также  Точка росы в строительстве

При высокой температуре воздуха фундамент для пристройки периодически смачивают водой, это поможет избежать появления трещин.

Каркасная пристройка к кирпичному дому может быть установлена на столбчатое основание. Для того чтобы избежать деформации постройки под воздействием пучения грунта, опоры для фундамента закладывают на глубину ниже линии промерзания.

При строительстве кирпичной пристройки опорные столбы вкапывают не только на углах, но и по периметру конструкции с шагом 50 см.

Заливка фундамента

Для того, чтобы минимизировать риски, основное внимание следует уделить фундаменту.

Он не должен отличаться от фундамента под основным зданием. То есть, быть точно таким же по ширине, глубине и содержанию.

Фундамент под пристройку должен быть пропорциональным по нагрузкам, идентичный основному фундаменту.

Новый фундамент не рекомендуется связывать с основным фундаментом, так как любое соединение разорвёт. Пристройка обязательно осядет и порвёт соединение.

Поэтому, рекомендуется при заливки нового фундамента, сделать небольшой отступ от старого. То есть, в местах соприкосновения, между фундаментами проложить рубероид, просмоленную (сосновую) доску или тонкий лист пенопласта.

Производится заливка фундамента либо буквой П, либо по круговому замкнутому контуру. Смотрите рисунок ниже.

Ещё одна, небольшая хитрость, от практиков. Если фундамент, расположенный параллельно основному зданию, сделать шире остального фундамента, то, при оседании пристройка не отойдёт от здания, а ещё плотнее придвинется к нему.

Например, основной фундамент по ширине равен 50 сантиметров, увеличив на 10 сантиметров параллельную траншею, и эта сторона будет оседать чуть меньше, чем остальные стены.

Кирпичная пристройка к кирпичному дому

Фундамент и опалубка готовы, теперь возникает вопрос, а как правильно пристроить кирпич к стене? Это касается не только кирпичных пристроек. Те же рекомендации применимы к пристройкам из пеноблока или из газосиликатных блоков.

Так же как и фундамент, нежелательно делать связку стен. Конечно, невозможно дать одну рекомендацию для всех. Многое зависит от качества грунта под постройкой.

Ещё один важный фактор — размеры пристройки. Если пристройка большая, то появляется опасение, насколько она будет устойчивой, без закрепления с одной из сторон.

Поэтому, большие пристройки лучше делать как отдельное здание, которое строится вплотную к старой постройке.

В этом случае будет круговой, замкнутый фундамент, все 4 несущие стены и отдельная не связанная с основным зданием кровля.

Если пристройка небольших размеров, то можно её выполнить в виде буквы П, без привязки к дому.

В любом случае, вам следует проконсультироваться со специалистом, указав при этом:

  • характеристики грунта,
  • размеры пристройки,
  • толщину стен,
  • материал из которого возводится пристройка.

Как перевязать пристройку с домом

Если вы всё-таки решите перевязывать пристройку с домом, то, следует начинать с фундамента.

Эта работа очень трудна и затратна. Потребуется высверливать в старом фундаменте дыры, в которые вклеивается арматура. Заметьте, что не забивать арматуру, а именно вклеивать на специальный клей.

Та же операция проделывается и со стенами. Для стыковки стен, так же сверлят отверстия в которые вклеивают арматуру.

Затем укладывают сетку в швы, через несколько рядов кладки. Кровля и крыша делаются общими.

Однако, даже при таком плотном соединении, трещины или разрывы всё равно будут.

Каркасная пристройка к кирпичному дому

Иногда к кирпичному дому пристраивается:

  • Каркасная пристройка;
  • Деревянная пристройка;
  • Пристройка из бруса и другого, лёгкого материала.

В этом случае не обязательно заливать ленточный фундамент. Вполне возможно сделать пристрой на столбчатом фундаменте.

Затем, на ленточном или столбчатом фундаменте собирается деревянный каркас. Одна сторона каркаса крепится к основному зданию. Например так, как показано на фото:

Или таким образом, фото:

Затем, каркас обшивают основным материалом: брусом, досками, панелями и так далее.

Небольшую щель, которая образуется между кирпичной стеной и каркасом задувают монтажной пеной.

Также распространён, на территории нашей страны, метод соединения деревянной пристройки с кирпичным домом, при помощи штробления стены. При этом деревянный каркас частично утапливается в стену и прикручивается монтажными скобами.

Пристройка к кирпичному дому, видео

  • Главная
  • Постройки

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Пристройка к дому своими руками

Планирование

При планировании деревянной пристройки к кирпичному дому своими руками следует оценить возможности фундамента. Ведь не каждое основание, заранее сделанное для конкретного дома, способно выдержать вес дополнительной конструкции.

В любом случае, прежде чем начать работу, посоветуйтесь со специалистами, которые могут помочь в расчетах, и дать консультацию по укреплению фундамента своими силами.

Выбор материалов

Для строительства деревянного пристроя к кирпичному дому своими руками чаще всего применяют брус, каркасное основание, пеноблок или кирпич . Существуют и другие виды материалов, но они не настолько востребованы как указанные ранее.

Самым простым, надежным и незатратным материалом считается брус любого типа: клееный, строганный, оцилиндрованный. Работы по установке пристроя к кирпичному дому из бруса можно выполнить в предельно сжатые сроки.

Преимущества пристройки к дому из дерева

  • Заготовка бруса проводится на предприятиях по обработке древесины, что позволяет без труда выбрать любую модель, учитывая потребности и желания.
  • На заводах брус обрабатывают особыми защитными средствами, гарантирующими долговечность и прочность материала.
  • Если есть необходимость, на тех же предприятиях брус окашивают в любые оттенки, подвергая материал воздействию высоких температур.
  • Брус – это экологически чистый материал (немного ниже уровень чистоты имеет клееный брус).
  • Из бруса делают пристройки к деревянным, кирпичным, блочным домам. При надобности наружную сторону бруса обрабатывают облицовочными или отделочными материалами.

Узаконивание

Деревянную пристройку к кирпичному дому нужно заранее узаконить в обязательном порядке.

Невыполнение данного обязательства, грозит проблемами в виде наложения санкций контролирующими органами. Именно с этого момента нужно начинать процесс установки деревянного пристроя к кирпичному дому, чтобы потом не ходить по судам.

Следующим вашим шагом станет визит в организацию, которая занимается проектированием. Там, специалисты помогут сделать нужный проект с учетом запросов к материалу пристройки и ее конструкции.

К тому же, будут даны советы по проведению электричества и водоотведения в пристрое (если эти коммуникации там запланированы).

На заключительном этапе хождения по различным контролирующим инстанциям, обратитесь в местное управление архитектуры и строительства, и согласуйте там проект пристройки.

Бывают случаи, когда после завершения работ, может нагрянуть комиссия по проверке сооружений в виде органов надзора, контролирующих соблюдение норм строительства.

Проект пристройки может утверждаться в течение двух месяцев.

Этапы возведения деревянного пристроя к дому

Подбор материалов для строительства. Их выбор зависит от финансовых возможностей владельцев дома, вкусовых предпочтений, качества древесины, их размеров и цветовой палитры.

  • Создание проекта и его узаконивание. Размер пристроя зависит от его предназначения, количества проживающих в доме и общих представлений владельца о нем. Как уже говорилось выше, любое дополнительное сооружение необходимо узаконить в соответствующих органах.
  • Разметка территории. Нужно снять земли на уровне 15 см и выровнять территорию застройки. Границы пристроя отмечают согласно составленному проекту, при помощи железных штырей по углам и натягивают веревку.
  • Заливка фундамента для деревянной пристройки к кирпичному дому. Прежде чем начать работы с основанием, заливают фундамент. Для создания основы необходимо учитывать свойства грунта на территории застройки. Фундамент может быть ленточным или столбчатым . Не рекомендуется делать его одним целым с общим основанием дома, поскольку есть разница в весе и структуре. Поэтому нужно оставить промежуток в пределах 4 см.
  • Пол черновой. Сначала подпол засыпают керамзитом , основание кроют рубероидом в два слоя. Далее идет процесс закрепления лаг, предварительно обработанных антисептиками. Затем обрезанную доску толщиной 5 см укладывают поверх. Для бетонного пола делают теплоизоляцию.
  • Каркас деревянной пристройки к кирпичному дому. Его делают из бруса 100 х 100 мм. На уложенный черновой пол кладут брусья для нижней обвязки, с шагом 0,5 м, и пазами для опор отвесного положения. При помощи скоб и гвоздей закрепляют опоры, на которые присоединяют брусья для верхней обвязки. Затем производят монтаж стропильной системы и обработку материала антисептиками.
  • Крыша. Лучшим вариантом для пристроя к дому из дерева станет кровля односкатного типа, с большим наклоном по сравнению в главным зданием. Для мансарды необходимо уложить пароизоляцию.
  • Обшивка стен и установка окон и двери. В том месте, где по проекту должны быть окна, нужно. В местах предполагаемых окон необходимо поставить доску для подоконника на дистанции 0,5 м от пола. Фиксацию делают при помощи отвесных стоек. Каркас облицовывают приобретенным материалом. Также можно выстелить стены утеплителем и пленкой гидроизоляции. Затем приходит очередь установки окон и двери.
Читайте также  Как достать анкер из стены

Пристройка к кирпичным домам из бруса

Вариант из бруса неплохой проект, потому что:

  • экономичный;
  • внешне привлекательный (пристройки к дому из бруса смотрятся гармонично и красиво);
  • не дает деформации стен и изломов при усадке грунта под деревянным каркасом в месте крепления основного и нового сооружения.

Деревянная пристройка из бруса устанавливается на фундамент, сделанный обычным способом. Своими руками его можно сделать вышеуказанным ленточным способом.

В зависимости от типа фундамента делается каркасный периметр основания пол. Для пристроя к дому из бруса подойдет проект с фундаментом на сваях или столбах. Стены возводятся по каркасу из бруса, сверху устанавливаются стропила, обрешетка и крыша.

Самый важный момент при строительстве пристройки из бруса и иных относительно легких материалов — это предусмотреть пучинистость почв (их сезонное движение), а, значит, и деформацию стен. И, конечно, то обстоятельство, что более легкая постройка будет сдвигаться иначе, чем старая и более тяжелая, что на основном фундаменте.

Поэтому для исключения проблем в будущем обязательно не забудьте о том, что:

  • оба фундамента должны быть на единой глубине;
  • нельзя делать глухую привязку из-за разных усадок;
  • обязательно сделайте деформационный шов.

Стены возводятся по каркасу из бруса, сверху устанавливаются стропила, обрешетка и крыша.

Все остальное зависит от того, какой вы справитесь с работой своими руками, какой дизайн и идею заложите в свой расширенный дом.