Мансарда или второй этаж: стоит ли строить жилой «чердак»

Мансарда или второй этаж: стоит ли строить жилой «чердак»

Подчас в современном строительстве обустраивают чердак в качестве мансарды. Это способно сэкономить денежные средства. В то же время возведение второго этажа приведёт к различным проблемным ситуациям. Расскажем о строительствах жилого «чердака» более подробно.

Подготовительные работы

Прежде, чем приступить к работе, требуется подготовить все необходимые материалы и совершить ряд подготовительных работ. В первую очередь, стоит позаботиться, чтобы в наличии было все самое необходимо.

Для постройки второго этажа понадобится следующее:

  • Брус или кирпич. Одним словом, основной материал из которого будет выполнена постройка. Он не должен отличаться от того, которым был выстроен первый этаж;
  • Следует заранее подготовить несколько деревянных балок одинаковой формы. Они будут выполнять удерживающую функцию, сохраняя форму и объем;
  • Внешнюю сторону придется обшивать при помощи специальных тонких панелей ДСП;
  • Понадобится также дополнительный утеплитель, в качестве которого может быть использована минеральная вата или пенополистирол. Приблизительно его толщина должна составлять около 16 мм.

Оценка рисков

Прежде чем приступить к формированию второго этажа или миниатюрной мансарды, требуется обратиться в строительное агентство, которое позволит определить, можно ли дополнительно нагружать дом. К сожалению, сделать подобную процедуру самостоятельно невозможно.

К клиенту на участок выедет группа квалифицированных сотрудников, которая сделает ряд следующих работ:

  • Оценят состояние старого фундамента и несущих стен, определив, сможет ли эта конструкция выдержать нагрузку, если да, то в каком количестве;
  • Определят необходимость укрепления частного дома, и каким способом это лучше сделать;
  • Рассчитают точный коэффициент запаса прочности и жесткости;

Выбор стиля интерьера

Единственное ограничение при выборе стиля интерьера для мансарды – специфика ее конструкции. В небольших коттеджах лучше всего смотрятся лаконичные и минималистичные интерьеры, которые создают ощущение пространства. А удобнее всего работать с направлениями, которые позволяют оставлять открытые балки, коммуникации и сложные формы.

Мансарда в современном стиле

Современный стиль балансирует между добротной классикой и элегантным хай-теком. Это то, что нужно для оформления изящной и в то же время функциональной мансарды. Натуральные материалы сочетаются с искусственными, а лаконичная цветовая гамма – со сложными и разнообразными фактурами.

Мансарда в классическом стиле

Классический стиль подойдет только для больших и просторных мансард, поэтому в маленьком помещении лучше сочетать его с современными элементами. Используй дерево, плитку, отделку под камень и фактурный дорогой текстиль. Это лучший способ воссоздать атмосферу роскошного загородного особняка.

Мансарда в стиле прованс

Прованс при оформлении мансарды не только эстетичен, но и практичен, ведь решает сразу несколько задач. Светлая пастельная гамма дает ощущение света, воздуха и пространства даже в маленькой чердачной комнате. Натуральное дерево сохраняет домашнюю атмосферу, а балки от стропильной системы эффектно дополняют стиль французской провинции.

Мансарда в скандинавском стиле

Мансарды часто свойственны домам в скандинавском стиле, поэтому такой интерьер впишется сюда, как родной. Сохрани все формы и очертания, используй натуральные материалы, светлый фон и несколько цветных акцентов. Ограничься минималистичной мебелью и создавай атмосферу с помощью милых аксессуаров ручной работы.

Мансарда в стиле лофт

Создавать лофтовые мансарды очень удобно, ведь все коммуникации, балки и сложные формы стают интересным преимуществом, а не проблемой. Тебе не придется маскировать кровельную конструкцию и полностью обшивать потолок. Стены тоже не обязательно выравнивать и прятать за гипсокартонными конструкциями или панелями.

Детская на мансарде с двускатной крышей

Кому-то может показаться, что сделать детскую на мансарде – опрометчивое и неосторожное решение. Но, если вы позаботились о безопасности детей, установили хорошую и надежную лестницу, то все не так уж и ужасно.

Совет: на мансарде можно сделать детскую комнату для двух разнополых детей, применив зонирование при помощи разных оттенков.

Преимущество детской комнаты на мансарде в том, что малышам не нужна такая же высота помещения, как и взрослым. А дети будут счастливы, получив отдельную комнату – ведь она находится высоко, а через мансардное окно видны звезды. К тому же они обожают собственные укромные закутки, «халабуды», каморки – здесь они ощущают себя настоящими хозяевами.

Дети будут счастливы жить в такой комнате

У каждого из детей будет свой уголок

  • Часть комнаты с наибольшей высотой отводится под зону игр.
  • Там, где крыша опускается к полу, оборудовать различные места для хранения: стеллажи, сундуки, комоды, шкафы.
  • На стену вокруг окна можно повесить полки для книг и коллекции кукол или машинок.
  • Возле окна поставить один или два стола для занятий уроками или творчеством.

Кровати можно расположить различными способами:

  • друг напротив друга под скатами кровли;
  • одну кровать там, где идет скос крыши, вторую у торцевой стены;
  • кровати у противоположных торцевых стен;
  • поставить двухъярусную кровать;
  • установить двойную кровать, где второе спальное место выезжает из-под первого.

Чтобы комната была светлой, стоит заменить мансардные окна среднего или маленького размера на большие. И использовать в интерьере белые, светлые тона. А яркие детали: текстиль, фасады мебели, стулья, полки, светильники, добавят контрастности и сделают комнату не такой скучной.

Отличия мансарды и чердака

Термины «мансарда» и «чердак» разделяются в СНиПах. Эти пространства также по-разному регистрируются в БТИ. Общий момент – их расположение под крышей. Принципиальная разница – в предназначении. Чердак – нежилое техническое помещение. Если он используется, то только как склад. В мансарде обустраивают спальни, библиотеки, рабочие кабинеты, санузлы. Отделка, мебель, инженерные решения, уровень освещенности обеспечивают возможность полноценного использования помещения.

  • чердак бывает теплым, если кровля выполнена с утеплением, холодным, если теплоизоляция располагается в рамках перекрытий этажа;
  • наибольшая высота стен мансардного этажа по нормам – не более полутора метров. Для чердачных помещений лимит высоты не установлен;
  • в мансарде предусмотрены окна. На чердаке их нет вообще, или есть небольшие глухие окошки;
  • площадь чердака не считается жилой.

Чердак может стать мансардой, если привести его в соответствие с описанными нормами, провести отопление, вентиляцию, сделать отделку, за счет монтажа окон обеспечить естественное освещение.


Проект дома «Шамбери» с полноценным 2 этажом


Проект дома «Монреаль» с мансардой

Строительство дома — это затратный процесс. Поэтому еще на стадии возведения нового жилья, некоторые люди отказываются строить второй этаж. Однако спустя некоторое время многие люди начинают жалеть о таком решении. Поэтому строительный портал Beton-Area.com сообщит о том, как из чердака сделать жилую комнату, с помощью которой можно будет увеличить свое жилое пространство.

Делам правильный проект

Для того чтобы сделать чердачное помещение комфортным для проживания, нужно в первую очередь создать проект будущей мансарды. Проект поможет в будущем мансарде не обвалиться и прослужить своим хозяевам долгое время. Стоит сказать, что создание проекта является ответственным делом. Поэтому эту работу рекомендуется доверить специалистам, которые сделают правильно.

Читайте также  Профнастил для забора под дерево камень и кирпич

При организации мансарды, возможно, понадобится произвести трансформацию системы стропил. А если изменится масса надстройки, то придется делать усиление стен и фундамента. Однако если серьезные перемены не планируется делать, то проект можно сделать самостоятельно.

Системы стропил

Стропильные конструкции кровли подразделяются на две разновидности. Итак, существуют висячие и наслонные системы стропил.

  • Висячие — это когда балки кровли опираются на внешние стены жилого объекта.
  • Наслонные — это когда стропила опираются на внутренние стены здания либо на дополнительные опоры, которые находятся на внешних стенках здания. Стоит сказать, что при таком положении создать единое пространство под крышей не получится из-за того, что опоры будет невозможно убрать.

Мансардные помещения также различаются по конструкции.

Мансарда отличается от чердака тем, что мансарда занимает все пространство и имеет наклонный потолок. При этом ее стены совмещаются с внешними.

Существуют аналоги мансарды, которые имеют перегородки между внутренними и наружными стенами.

Этапы работ

Если вы хотите знать, как из чердака сделать второй этаж. То прежде всего в таком деле необходимо составить план работ, в который включить необходимо следующее:

  1. Организация проекта.
  2. Подготовка инструментов и закупка материалов.
  3. Проверка несущих конструкций и в случае необходимости их усиление.
  4. Теплоизоляция чердачного помещения.
  5. Обустройство входа.
  6. Отделка всех поверхностей.

Переоборудование помещения

В самом начале работ нужно подвергнуть трансформации стропильную систему. Здесь стоит выполнить ряд необходимых действий.

  • Если чердачное помещение уже имеет достаточную высоту для обустройства мансарды, то в таком случае кровлю разбирать не придется. В таком случае необходимо произвести осмотр стропил, который поможет выявить повреждения. Какие-то повреждения нужно устранить или заменить новыми деталями.
  • Если опорная система крыши имеет прекрасное состояние, то перед тем, как сделать там жилое помещение, нужно будет просто настелить пол. Для этой цели между лагами нужно наложить утеплитель. После чего рекомендуется настелить листы ДСП или ОСП. Также для пола подойдут обычные доски. Для фиксации пола стоит использовать саморезы.
  • Между стропилами стоит проложить также современный теплоизолятор. Однако перед укладкой утеплителя, важно проложить систему инженерных коммуникаций.
  • Чтобы чердачное помещение имело много солнечного света, нужно прорезать проемы и сделать оконные балконы.
  • Для жилой мансарды рекомендуется купить специальные мансардные окна, которые имеют удобную конструкцию.
  • Окна в мансарде обычно монтируют еще до установки теплоизолятора. На этапе установки окон создают проемы в мансарде и двери.
  • Если есть необходимость, то в месте монтажа блоков крыша снова облицовывается покрытием. А стыки между рамой и кровлей обрабатывают герметиком.
  • Если вы обустраивайте мансарду, то подкровеленное пространство должно быть вентилируемым. Поэтому важно позаботиться об обустройстве правильной вентиляции.

Утепляем кровлю

Стоит сказать что, прежде чем обустроить чердак в своем доме нужно утеплить крышу. Это действие поможет создать в помещении благоприятный микроклимат.

В качестве утеплителя рекомендуется использовать:

  • листовой пенопласт,
  • напыляемый пенополиуретан,
  • минеральную вату.

Утепление крыши теплоизолятором проводят после того, как в кровле будут проведены все инженерные коммуникации. Электрические провода, отопительные трубы и прочие системы рекомендуется помещать в специальную гофру.

При утеплении крыши теплоизолятор кладут плотно. При такой работе обычно нельзя оставлять полостей и щелей.

Перед нанесением утеплителя настилают пленочную гидроизоляцию. Также гидроизоляция накладывается поверх утеплителя. При этом она закрепляется скобами к лагам.

На следующем этапе стены обшивают листами ОСП либо ГКЛ. Штыки при этом заделывают шпаклевкой.

Обустраиваем выход на мансарду

Если вы производите процесс обустраивания помещения под кровлей, то помните о том, что подъем в помещение должен быть обязательно удобным. Сделать удобным подъем, поможет лестница. Здесь можно воспользоваться двумя вариантами.

Можно смонтировать открытые уличные лестницы, которые будут вести на балкон или террасу. Однако это неактуальный вариант. И многие люди обустраивают в доме внутренние лестницы.

Лестницы могут иметь разную конструкцию. Однако самым оптимальным вариантом будет являться винтовая или маршевая стационарная лестница. Все лестницы обычно сооружают из дерева.

Проводим облицовочные работы

Отделка мансарды заключается в облицовке наклонных стенок и пола. Здесь все зависит от фантазии собственника дома.

  • Стены мансарды можно покрыть декоративной штукатуркой либо обоями.
  • Для обшивки мансарды есть возможность использовать пластиковую либо деревянную вагонку.

Если стропила и балки являются выступающими элементами, то их декорировать рекомендуется краской или морилкой вместе с лаком.

Пол в мансарде застилают листами ОСП, после чего укладывают на него ламинат или линолеум.

Выводы

Теперь вы поняли, как из чердака сделать жилое помещение. Мы привели здесь актуальные советы, которые помогут этот процесс сделать легким и приятным.

Гостиная

Гостиная на мансарде явление не такое уж редкое. Если вы любите приглашать гостей и проводить вечера в теплой компании, организуйте комфортное место встреч на чердаке своего частного дома.

Дизайн гостиной на мансарде не так прост, как может показаться на первый взгляд. До начала перестройки оцените следующие моменты:

  • Удаленность кухни . Обычно сбор гостей не обходится без угощений — удобно ли будет вам носить закуски или напитки из кухни в гостиную и обратно?
  • Удаленность туалета . Долгие вечера не обходятся без посещения уборной — как далеко она находится и насколько безопасен спуск по лестнице?
  • Освещенность . Попадает ли через небольшие мансардные окна достаточно солнечного света? Нужно ли их занавешивать темными шторами?
  • Высота потолков . Не будете ли вы и ваши друзья или родные биться головой при подъеме с дивана?
  • Расстановка мебели . Не помешают ли низкие скошенные стены установить все необходимое: начиная от дивана, заканчивая системой хранения и телевизором.

Внутренняя отделка потолка-крыши

Отсутствие потолка дает возможность кардинально изменить восприятие интерьера дома. Пространство кажется более воздушным и объемным, поэтому почти всегда во внутренней отделке используются преимущественно светлые цвета и оттенки.

Излюбленный материал для оформления помещения под крышей — дерево и гипсокартон. Без особых затрат комнату можно оформить в тирольском стиле, с оштукатуренными и окрашенными стенами и декоративными балками, тонированными под старую «древесину».

Летом, благодаря отсутствию потолка, домик радует прохладой, поэтому данную конструкцию крыши активно используют для дачных построек в условиях жаркого климата.

Интерьер дома может быть достаточно консервативным, например, если отказаться от современных материалов в пользу обычной сосновой рейки. Правда, облицовывать придется не только пространство крыши, но и большую часть стен, и даже лестницы и помещения верхнего яруса.

Еще одним преимуществом схемы является то, что без потолка появляется возможность увеличить количество окон в доме, прежде всего за счет фронтонов крыши. Другим способом добиться столь качественного наполнения солнечным светом очень непросто.

Ход работ

Если вы собираетесь переоборудовать мансарду в жилое помещение своими руками, то пошаговая инструкция вам не повредит. Радует то, что оборудовать для проживания комнату под кровлей можно как при строительстве дома, так и с помощью частичной реконструкции.

Читайте также  Сайдинг под дерево фото

Для этого необходимо выполнить следующие работы:

  1. Для начала нужно утеплить кровельные скаты. Так как крыша к этому моменту уже перекрыта, делать это приходится изнутри.
  2. С помощью засыпного материала утепляется мансардный пол, чтобы избежать теплопотерь.
  3. Увеличиваются или прорезаются оконные проемы на фронтонах дома, чтобы улучшить естественное освещение.
  4. Монтируется лестница, необходимая для подъема на мансардный этаж.
  5. Оборудуется вентиляция, отопление и электропроводка.

Важно! Иногда, чтобы оборудовать жилую комнату под крышей, приходится переносить элементы стропильного каркаса. Эту работу лучше доверить профессионалам, чтобы не нарушить целостность системы.