Как подключить частный дом к центральной сети канализации

Как подключить частный дом к центральной сети канализации

При постройке частного дома возникают вопросы, связанные с водоснабжением и водоотведением. Если дом находится в непосредственной близости от населенного пункта, то, скорее всего, вблизи от дома есть центральная канализация. В этом случае самым удобным способом водоотведения будет подключение к централизованной канализационной сети.

Индивидуальное подключение к центральной канализационной сети

Виды и способ подключения дома к центральной канализации

Существует два вида способов подключения:

  1. смешанный;
  2. раздельный.

Смешанный способ подразумевает совместный сток ливневых и хозяйственных отходов. Для такого варианта подсоединения монтируется одна система трубопроводов с одним местом подключения к центральной системе.

Раздельный метод – монтаж двух отдельных систем под хозяйственные нужды и под ливневую канализацию. Преимущество этого варианта в том, что в процессе эксплуатации собственнику не нужно проверять загрязненность ливневых стоков и обслуживать их.

Что нужно для получения разрешения на врезку в центральную канализационную сеть

В начале строительства многие задумываются над тем, нужно ли разрешение на строительство канализации. Согласовать проект и работы нужно обязательно, чтобы в будущем не платить штрафы и не демонтировать систему за счёт застройщика.

Для получения разрешительных документов необходимо предоставить в соответствующие органы:

  • План земельного участка и план постройки. На планах должна быть указана схема проведения трубопроводов канализационной системы. Её наносит специалист компании, оказывающей услуги геодезической экспертизы.
  • Проектная документация на подключение к централизованной системе канализации. Документ разрабатывается проектировщиком на основе технических условий и ситуационного плана.
  • Подписи соседей. Разрешение соседей на прокладку канализации необходимо в качестве подтверждённого письменного согласия (если трубы будут проходить по соседним участкам).
  • Разрешения служб, инженерные коммуникации которых проходят под участком, где будет проводиться укладка трубопроводов системы водоотведения (тепловые или газовые магистрали, электрические кабеля и пр.).

Образец разрешения на врезку в канализацию можно получить в компании, которая будет заниматься согласованием проекта.

Список документов, чтобы получить разрешение на септик

Итак, какие документы нужны для устройства септика, чтобы СЭС дало разрешение:

  • Подробный проект или схема локальной канализации. В нем должны быть отражены ее устройство, расположение, трубопроводы.
  • Технический паспорт канализационной установки, если она используется.
  • Топологическая съемка участка.
  • План жилого строения.
  • Документы, подтверждающие право собственности на участок и строения.
  • Договор с компаниями на вывоз жидких отходов.
  • Кадастровый план, справка из БТИ, справка из энергосетей о подключении к электричеству, если ваш частный дом и участок расположены в черте города.

К данному пакету документов прикладывается заявление на выдачу разрешения на установку септика. Если документы в порядке и к ним не возникает вопросов, рассмотрение их осуществляется в течение месяца.

Стоит отметить, что после получения разрешения устанавливать септик необходимо строго в соответствии с проектом. СЭС может периодически осуществлять проверку как работы септика, так и правил его обустройства. Предусмотрен штраф за септик, установленный без разрешения или за самостоятельное и несогласованное изменение проекта. Размер его определяется индивидуально и зависит от степени нарушения, первое оно или нет. Если жалобу подали соседи, то органы могут ограничиться предупреждением, в более сложных случаях размер штрафа устанавливается в суде и может достигать нескольких тысяч рублей.

Септик – отличное инженерное сооружение, которое способно повысить комфорт как постоянного жилья, так и дачного сезонного строения. Отнеситесь к его устройству со всей ответственностью и можете быть уверены, что у вас не появятся проблемы в будущем.

Подробности

Необходимые документы и разрешения

Надо выяснить, какой тип общей канализации проходит около дома. Она бывает смешанной или раздельной. Нужно вычислить ожидаемые расходы, снизить их по мере возможности. К примеру, если коллективно подключаться к сети, то расходов будет меньше. Перед началом работ следует получить разрешения у специальных организаций, собрать нужные документы. Какие документы понадобятся, и где их получить:

1.план земельного участка, на которой указана схема с трубопроводом. Можно получить у организации, которая проводит экспертные геодезические оценки.

2.техусловия, чтобы подключиться к сети. Можно получить у компании, которая обслуживает канализационную сеть.

3.подготовленный проект, чтобы подключиться к центральной магистрали. Разрабатывает проектировщик, учитывая технические особенности, план участка, которые разработаны вначале подготовительных работ.

4.проект должен быть одобрен в местном отделе Водоканала, также должно быть разрешение из Архитектурного управления. В этот период выбирают организацию, которая подключит частную ветвь канализации к общей. В итоге должен быть составлен договор с Водоканалом.

Внимание! Дополнительно создается список с подписями жильцов из домов, расположенных рядом, который подтверждает, что люди согласны на прокладку труб канализации.

Если через участок, по которому тянут трубопровод, идут электросети, либо теплотрасса, либо идет дорога, значит, надо получить согласие организаций, обслуживающих эти объекты. Если врезать канализационную трубу без согласий, то грозит штраф в большом размере, и обязанность произвести демонтаж созданной ветки за свои деньги.

Типы подведения канализации

Частный участок подготавливают перед тем, как врезать. Следует провести такие мероприятия:

1.монтируют колодец для осмотра, чтобы обслуживать индивидуальную часть общей системы, чистить от мусора.

2.копают траншеи, чтобы уложить трубопровод, делают отверстие, чтобы подвести слив из трубопровода в колодец.

3.ветки внутри помещения соединяют с главным выводом.

Далее к работе должны приступить специалисты из коммунальных служб, чтобы подключиться к общей системе. Выделяют виды подключения к центральным сетям: смешанный тип, раздельный тип. Если выбран раздельный вариант, то к общей магистрали канализации присоединяют все водоотводящие конструкции для бытовых и ливневых стоков. Минусом вида считается врезка двух трубопрокатов, потому что это предполагает двойную плату, также организацию работы этих участков на территории дома. К плюсам относят то, что не нужно дополнительно проверять ливневые стоки.

Смешанный тип подключения подходит для трубопроводов, организованных смешанным образом. Врезать потребуется общий водоотвод для стоков, собранных со всего участка. Данный тип обойдется при устройстве дешевле за короткое время, не потребуется обслуживать вторую систему на частной территории.

Особенности подключения

Когда укладывают трубопровод, надо соблюдать наклон труб, чтобы стоки текли самотеком с нужной скоростью. Надо придерживаться уклона в три – пять сантиметров на метр трубопровода.

Внимание! Трубопровод нужно прокладывать на глубине свыше одного метра.

Когда все подготовительные мероприятия закончены, начинают подключать ветку с частного дома к центральным коммуникациям. Как это происходит по этапам:

1.вызывают специалиста из комитета по земельным делам, чтобы нанести на схему участка места, по которым будут тянуть канализационные трубы.

2.подают заявку, чтобы создать техусловия для нового подключения к центральным сетям.

3.разрабатывают проект проектной организацией о подключении, он должен быть утвержден архитектором, специалистом из водоканала.

4.сбор подписей соседей, о том, что они согласны.

5.получение разрешений по необходимости у служб, если по участку проходит дорога, теплосети.

6.перед самим монтажом водоканал следует уведомить в письменном заявлении.

Читайте также  Фиолетовая краска для стен

7.водоканал заключает с хозяином договор об оказании услуги на прием бытовых стоков. В договоре указывают объем стоков, тариф, по которому будет начисляться оплата.

8.ветку от частного дома к общей сети соединяют при контроле со стороны официального лица от Горводоканала. Он составляет акт, что нарушений при строительстве не обнаружено, монтаж производился по всем требованиям.

Требования к монтажу

Существуют СНиП, которые диктуют правила и требования при строительстве коммуникаций. Выделяют главные требования:

1.подключиться к главной канализации можно, если близко расположены смотровые перепадные колодцы, на участках, где водоотвод углубляется.

2.сливной трубопровод располагают ниже, чем уровень промерзания почвы, но выше, чем находится сток, при этом надо соблюдать угол наклона в сторону колодца.

3.трубы прокладывают на глубине в среднем 2.5 м или 3 м в центральной России.

Внимание! Чем ближе к северу, тем больше глубина закладки.

4.угол наклона должен быть в пределах три – пять сантиметров на каждый метр. Если уклон будет мал, то в трубопроводе может образоваться затор, а если жидкость будет течь с большой скоростью, то на стенках может образоваться жировые отложения, грязевая корка.

5.нужно избегать резких поворотов. Если поворот под прямым углом, то в этом месте делают смотровой колодец, чтобы прочищать участок трубы при необходимости.

6.водоотвод должен иметь сечение от 15 до 25 сантиметров, если подключение коллективное, то сечение должно быть равно 25-ти сантиметрам. На участке, где магистраль соединяется с автономной веткой, ставят колодец для осмотра.

7.при монтаже используется раструбный метод соединения, стыки обрабатывают силиконом.

8.на дно траншеи выкладывают подушку, которая состоит из песка с гравием слоем до пятнадцати сантиметров.

9.проверяют уклон после монтажных работ, засыпают трубы: насыпают песок, проливая его водой для создания прочности, далее насыпают землю.

водоотведение для дождевых вод устраивают после того, как получено еще одно разрешение, иначе надо будет создавать локальный тип канализации, чтобы собирать стоки после ливней, талого снега.

Подключение водопровода

О преимуществах присоединения к центральному водопроводу говорить нет смысла — они очевидны и никем не подвергаются сомнению. Снижаются расходы, появляется возможность получать качественную питьевую воду (в пределах возможностей местного Водоканала). Однако, одновременно появляется насущная забота о водоотведении, что вынуждает либо сразу же решать вопрос о подключении к общей канализации, либо обустраивать собственную, автономную систему. Подключение к центральной канализации частного дома — сложная бюрократическая и техническая задача, которая будет детально рассмотрена ниже.

Необходимо предусмотреть возможность полного отключения воды, вплоть до сброса из внутренних трубопроводов, если дом неотапливаемый и предназначен только для летнего проживания. Кроме того, надо уточнить, насколько давление в системе позволяет произвести врезку еще одного абонента. Если оно недостаточно, придется приобретать и устанавливать повышающий насос, иначе из крана будет бежать тонкая струйка воды, не смогут работать газовые водонагреватели, стиральные машины и т.п. Такая ситуация может возникнуть, если приходится подключаться к системе многоквартирного дома, питающей большое количество точек водоразбора.

Как официально оформляется разрешение

Разрешение на присоединение к централизованным водопроводным сетям получить довольно сложно. Необходимо выполнить следующие действия:

  • получить план участка с указанием всех подземных коммуникаций;
  • обратиться в местное отделение Водоканала, где написать заявление и приложить к нему план участка и прочие нужные документы;
  • по истечении 1 месяца будут выданы технические условия подключения, в которых подробно указан порядок работ и место проведения трубопроводов;
  • с техническими условиями надо обратиться в СЭС. Они должны дать разрешение на подключение;
  • делается проект на прокладку водопроводных трубопроводов. Подобный проект понадобится на подключение к канализации, поэтому будет правильно делать сразу общий документ;
  • проект регистрируется в СЭС;
  • после этого надо получить разрешение в горкоммунхозе на проведение земляных работ. Это делается для того, чтобы согласовать работы с другими службами, в ведении которых находятся подземные линии — телефон, газ, электроснабжение и т.п.;
  • получить в Водоканале список организаций, имеющих разрешение на проведение подобных работ.

Остается только выбрать наиболее надежную бригаду и заключить с ними договор. При составлении проекта надо обязательно потребовать смету на все работы и внимательно проверить соответствие ее данных с проектом.

Выбор необходимых материалов

После получения всех необходимых разрешений (а иногда — параллельно с этим) можно начинать запасаться необходимым оборудованием и материалами. Понадобятся:

  • трубы;
  • запорная арматура;
  • смеситель;
  • счетчик;
  • теплоизоляция.

Важный момент — материал труб. Существуют следующие варианты:

  • сталь;
  • медь;
  • пластик.

Стальные трубы недолговечны, быстро ржавеют и выходят из строя. Медные дороги и составляют значительную сложность при монтажных работах. Наиболее привлекательный вариант — пластиковые трубы. Они недорогие, легко монтируются, не подвержены коррозии и прочим внешним угрозам. Подводка из пластиковых труб проще, главное — обеспечить соответствие диаметра, чтобы не снизить напор.

Земляные работы

От дома до колодца (кессона) необходимо проложить траншею. Она должна иметь небольшой уклон в сторону колодца, чтобы почвенные воды не текли в дом. Глубина траншеи должна превышать уровень промерзания грунта в зимнее время как минимум на 20-30 см, чтобы гарантированно защитить трубопроводы от перемерзания. Если траншея проходит через чужой участок, надо заранее получить письменное согласие соседей или собственников.

Иногда приходится копать не только траншею, но и сам колодец. В городской черте их, как правило, достаточно, можно выбрать ближайший и врезаться в него, но в частном секторе количество кессонов ограничено. Многие абоненты организуют создание одного колодца на несколько домов вскладчину, что позволяет сократить расходы на рытье и обустройство колодца.

В стенках кессона и в фундаменте дома делаются отверстия, в которые вставляются специальные утепленные гильзы. Диаметр этого отверстия составляет 40-50 мм, что не создает серьезных проблем для состояния опорных конструкций. На дне траншеи делается слой песчаной засыпки, укладывается и утепляется труба. Точка ввода в дом отмечена на проекте, как и место размещения колодца (если в нем есть необходимость). Важно учесть, что обычно одновременно выполняется врезка в центральную канализацию, поэтому надо обеспечить проведение земляных работ сразу для обеих линий.

Как выполнить подключение центральной канализации к частному строению

Когда строится частный дом, практически всегда хозяину приходится решать вопросы, касающиеся проектирования, а также дальнейшей прокладки коммуникаций.

Если коммуникационные сети отсутствуют, приходится самостоятельно прокладывать автономную канализацию. Но, если поблизости проходит городская канализация, то все владельцы будущих домов стараются к ней подключиться.

Почему выгодно пользоваться централизованной канализацией?

Такое решение дает застройщику несколько преимуществ:

  • Экономия финансовых средств;
  • Более простой монтаж;
  • Легкое обслуживание;
  • Длительная эксплуатация.

Хозяину дома остается только вовремя вносить плату за работу коммуникации. Ему не нужно контролировать объем сточных вод, не нужно думать об их качестве.

Что нужно сделать в первую очередь?

Сначала определяется вид проложенной рядом канализации. Это влияет на тип подключения:

  • Раздельное. Применяется когда подключается бытовая, а также ливневая канализация. Монтаж имеет две системы и делается отдельно.
  • Смешанное.Такое подключение выполняется при смешанном трубопроводе. Врезается только общая труба.
Читайте также  Нужно ли закрывать вентиляцию в гараже зимой

Любой вид подключения требует определенных денежных вложений. Чтобы сэкономить, можно осуществить коллективную врезку совместно с соседями.

Документы необходимые для самостоятельной врезки

Если врезка будет проводиться без участия специальных бригад, то необходимо иметь определенный пакет документов:

  • План здания, совместно с участком. Здесь показывается схема монтажа канализационного трубопровода. Все проектировочные работы выполняет фирма, занимающаяся геодезическими исследованиями;
  • Технические условия. Проектную документацию делает организация, выполняющая обслуживание канализационной сети;
  • Проект подключения нового трубопровода к централизованной магистрали. Чертежи выполняет инженер-проектировщик. Базой проекта являются технические условия, существующий план местности;
  • Согласование проекта. Разрешение на проведение монтажных работ выдает водоканал, совместно с местной архитектурой. Одновременно согласовывается фирма, которая выполнит подключение новой трубы.

Мастера рекомендуют:

Очень важно помнить об одном серьезном нюансе. Строительные работы могут проводиться рядом с соседними домами. Поэтому нужно обязательно заручиться подписями владельцев соседних участков, дающих согласие на проведение таких работ.

Чтобы проложить трубопровод по территории других организаций, необходимо получить дополнительное разрешение. Некоторые пытаются игнорировать описанный выше пакет документов и сделать самостоятельную врезку без них.

Эти действия наказываются большим штрафом, а проложенный трубопровод подлежит демонтажу, причем все работы будет оплачивать застройщик.

Как грамотно обустроить участок, для будущего проведения врезки

Согласно СНиПу, подсоединить трубопровод к центральному трубопроводу разрешается, только если имеется специальный канализационный колодец, сквозь который будет проходить новая ветка.

Труба, выходящая непосредственно из дома, должна обязательно иметь угол наклона, расположенный над уровнем слива. Прокладка трубопровода осуществляется на конкретную глубину. На её размер влияет величина промерзания почвы.

Габарит глубины укладки показан в специальных таблицах, действующего «СНиП П-Г.3-62». За основу берется местность застройки. На севере России эта величина достигает 3,5 метров. В средней полосе достаточно выдержать 3 метра. В южных краях максимальная глубина не превышает 1,5 метров.

Безусловно, приведенные данные имеют приблизительный характер. Каждый параметр сугубо индивидуален. При определении глубины прокладки трубы важными являются определенные факторы:

• Вид почвы;
• Район;
• Грунтовые воды.

Усредненная величина глубины укладки достигает 1,2 метра. Причем 0,5 метра считается минимальной величиной. Все измерения проводятся от верхней части трубы.

Когда выкапывается траншея, её величина должна превышать глубину укладки примерно на 5 см. Остается очень важным и серьезным моментом угол наклона трубы. Если он выполнен небольшим, уход сточных вод будет очень медленным, труба может засориться. При большом наклоне, скорость падения жидкости будет слишком быстрой. Жир не успеет смыться, возможно, возникновение засора.

Мастера рекомендуют:

Для того чтобы избежать таких проблем, при прокладке канализационных труб, выдерживают уклон, равный 2 см из расчета одного погонного метра.

Другим серьезным нюансом являются повороты трубопровода. Идеальной считается прямая трасса. Но это не всегда возможно, поэтому, когда требуется осуществить поворот магистрали на большой угол, в месте поворота строится ревизионный колодец.

Профессионалы советуют также монтировать такой ревизионный колодец, когда канализационная ветка имеет большую протяженность. Это даст возможность контролировать всю работу системы.

Траншея для трубопровода

Прежде чем начать копать траншею, необходимо определить ширину, которая будет достаточной, чтобы уложить трубу. Причем, необходимо помнить, что величина наружной трубы всегда больше внутренней.

В основном этот размер колеблется в диапазоне 150 — 250 мм. Когда делается коллективная врезка, берется 250 мм труба, а подключение отводов делается из трубы диаметром 150 мм. Когда диаметр трубопровода равен 110 мм, ширины траншеи обязательно должна превышать 60 см.

Днище тщательно выравнивается и затем трамбуется. На следующем этапе выполняется подготовка подушки. Для нее используют песок или мелкий гравий. Толщина слоя подушки не должна превышать 15 см.

Проводить уплотнение подушки по общей длине трубопровода не требуется, но, не доходя двух метров до установки ревизионного колодца, уплотнение делается в обязательном порядке.

Под раструбами проложенных канализационных труб, изготавливаются приямки. Затем укладывается новый трубопровод. Технология таких работ выполняется в определенной последовательности:

  • Укладка труб проводится в противоположную сторону уклона, направляя раструб вниз;
  • Удаляется грязь с краев трубопровода и раструба;
  • Все составные детали покрывается специальной смазкой. Ее можно заменить жидким мылом, подойдет силиконовый состав;
  • Определяется величина входа канализационной трубы в раструб, на этом месте делается риска;
  • До полного упора вставляется труба.

После проведения монтажа трубопровода, выполняется обязательная корректировка угла уклона, затем начинается засыпка траншеи. Сначала высыпается песок, толщина слоя которого равняется 10 см. После чего, полученный слой проливается водой. Такая операция необходима для полного проседания песка. Этот слой будет надежной защитой трубопровода от камней и проседающей почвы. В результате, эксплуатационный срок канализационной ветки будет более длительным. На финише траншея засыпается грунтом.

После завершения работ с траншеей, выполняется подключение трубопровода к центральной магистрали. Такую работу должна выполнить специализированная фирма, которая бала выбрана во время утверждения проекта.

Когда подключение будет проведено, необходимо сообщить в водоканал, что новая линия готова к запуску. Выполненный проект будет принят в эксплуатацию, с хозяином здания заключается договор о приемке сточных вод.

Как обустроить канализацию

Когда проводится планировка участка, одним из обязательных технологических шагов считается обустройство ливнёвки. Простое подключение ливневой канализации непосредственно к коллектору, не позволит полностью решить вопрос ливневых стоков.

Чтобы провести нормальное обустройство, применяют несколько способов:

  • Дренажная система, индивидуального здания, делается с направлением сточных вод в особый резервуар. С этой целью на участке монтируется специальная емкость, куда будет стекать дождевая вода. В дальнейшем такой водой можно будет поливать огород или использовать для различных хозяйственных потребностей. Большой эффект даст установленный перед емкостью натуральный фильтр. Он может представлять собой миниатюрный отстойник;
  • Стоки направляются непосредственно в общую канализацию. Такое подключение требует специального разрешения. Когда оно получено, ливневый трубопровод, подключается к коллектору централизованной магистрали.

Какой бы способ подключения не применялся, участие специалистов должно быть обязательным. Они помогут решить все организационные работы и качественно выполнят подключение ливнёвки к централизованной системе канализации.

Основные сведения о типах канализации

Многие дачники и владельцы домов предпочитают делать индивидуальную канализацию и систему водоснабжения. Это позволяет самостоятельно контролировать их состояние, уровень стока. Но трудности с откачкой канализации, ее ремонтом, устранением порывов придется решать самостоятельно, не рассчитывая на помощь служб водоснабжения.

Подведение канализации в частном доме к общей сети позволяет пользоваться ею очень долго при условии своевременной оплаты счета. Установка такой канализации позволяет сохранить средства, сэкономив на покупке деталей и монтаже оборудования.

Решение о том, стоит ли подключать канализацию к общей сети, желательно принять на этапе возведения дома. Это позволит сэкономить не только время подключения ванны и унитаза, труб и оборудования, но и значительно снизить затраты, при этом не испортив внешний вид дома и участка.

Подключение к напорной канализации

В случае, если загородный дом расположен на местности ниже, чем трубопровод центральной канализации, необходимо перед врезкой оборудовать на участке напорную канализацию.

Читайте также  Как снять обои со стены

Схема напорной канализации для частного дома: 1 — здание; 2 — приемный колодец; 2а — отстойник; 2б — емкость откачки; 3 — смотровой колодец, переход напорной линии в самотечную; 4 — колодец подключения (местной сети); 5 — выпуск из дома; 6 — напорная линия; 7 — самотечная линия; 8 — уличная магистраль; 9 — решетка; 10 — насос

Для выполнения данной работы нужно на участке определить место расположения приемного колодца и согласовать его оборудование с соседями.

Сточные воды и отходы нужно собирать в отдельный колодец, а затем при помощи насоса необходимо их транспортировать в общую систему канализации. Мощность насоса зависит от величины подъема стоков и длины участка трубопровода.

Неплохим вариантом может быть подключение сразу нескольких соседних домов. В этом случае приемный колодец для перехода в централизованную канализацию можно сделать сообща при обоюдной выгоде всех участников проекта.

Подключение ливневой канализации

После решения вопроса, как подключиться к центральной канализации, следует продумать вопрос о выводе с участка дома дождевой и талой воды.

Если есть возможность водоотвода непосредственно на местности возле загородного дома при помощи дренажной системы, то эту работу выполнить можно с минимальными затратами. Если такой возможности нет, то необходимо дождевые стоки выводить также в центральную систему канализации.

Подобная процедура несложна, однако, следует учесть, что при обильных осадках поток воды может быть настолько большим, что приемный колодец не справится с задачей и нечистоты выйдут наружу. Последствия будут не очень приятными для владельца дома и его соседей.

Поэтому сделать врезку для ливневой канализации придется отдельно, так как пропускная способность центрального трубопровода намного выше частного.

Как видно, расходы предстоят немалые. Поэтому для экономии денег можно сделать отдельный резервуар на участке дома и собирать в нем дождевую и талую воду. Затем ее можно использовать для полива сада, огорода и других бытовых нужд. Специалисты советуют перед резервуаром для дождевой воды сделать естественный фильтр, который представляет собой небольшой отстойник.